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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 86m² en venta - Castellana
10.465 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 86
Actualizado 02/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exterior, luminoso y con terraza acristalada en Príncipe de Vergara~~Vivienda exterior de 70 m2 en Príncipe de Vergara esquina Maria de Molina, con dos dormitorios, un baño, cocina independiente, terraza acristalada y techos de 3 metros de altura.~~Situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, esta propiedad destaca por su carácter exterior y su orientación Este, que proporciona una agradable entrada de luz natural durante la mañana.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con cocina independiente, dos dormitorios y un baño, además de una agradable terraza acristalada que aporta un espacio adicional versátil y luminoso.~~Sus techos de 3 metros de altura aportan una notable sensación de amplitud y elegancia a las estancias, ofreciendo además interesantes posibilidades de reforma y personalización.~~La terraza acristalada puede disfrutarse durante todo el año y ofrece múltiples posibilidades de uso, como zona de estar, despacho o rincón de lectura.~~El edificio cuenta con portero físico, aportando comodidad y servicio a los residentes.~~Una propiedad con excelente ubicación, luminosidad, techos altos, cocina independiente y terraza, con un interesante potencial para crear una vivienda a medida en pleno Madrid.~~Características:~~70 m2~2 dormitorios~1 baño~Cocina independiente~Vivienda exterior~Orientación Este~Terraza acristalada~Techos de 3 metros~Portero físico~Príncipe de Vergara esquina Maria de Molina
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 956.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 54.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 956.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.030 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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