Espectacular piso de esquina con 8 balcones en el Barrio de Salamanca
Descripción
Vivienda exterior de 161 m2 ubicada en la esquina de Príncipe de Vergara con Hermosilla. En la primera planta de un edificio clásico de 1931. Reformada integralmente en 2022, con las mejores calidades y diseño personalizado.~~- 3 habitaciones muy amplias.~- 3 baños completos.~- 1 aseo~- Salón con espacio diáfano de luz natural.~- Cocina independiente.~- 8 balcones de suelo a techo.~~- Esquina exterior.~- Ventilación cruzada.~- Aire acondicionado por conductos, regulable en cada estancia.~- Calefacción.~- Armarios empotrados y puertas a medida.~- Electrodomésticos de última generación y mínimo consumo.~- Puertas a medida.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.334.950 €
| Precio | 2.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 132.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.334.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.930 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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