Apartamento 2 habitaciones 86m² en venta - La Florida
Descripción
Este apartamento de dos dormitorios en planta baja, con orientación sur, se encuentra en Playa Flamenca, en pleno corazón de Orihuela Costa, dentro de una exclusiva urbanización privada, a tan solo 10 minutos a pie de una gran variedad de cafeterías y restaurantes, y a unos 15 minutos a pie de un supermercado. Las hermosas playas, el centro comercial La Zenia Boulevard y una selección de prestigiosos campos de golf están a tan solo 5 o 10 minutos en coche, lo que lo convierte en una ubicación excelente tanto para vacaciones como para vivir todo el año. Este luminoso y bien presentado apartamento en planta baja ofrece un amplio salón-comedor con aire acondicionado y una puerta acristalada que da a una terraza cubierta, el lugar perfecto para relajarse o comer al aire libre. La cocina de planta abierta, totalmente equipada, cuenta con una práctica barra de desayuno, ideal para el día a día y para recibir invitados. Dispone de dos dormitorios dobles; el principal cuenta con aire acondicionado, baño privado con ducha y puertas correderas acristaladas que dan directamente a la terraza. Un baño familiar independiente da servicio al segundo dormitorio y a los invitados. Entre sus características adicionales se incluyen ventiladores de techo, ascensor, garaje subterráneo y trastero privado, que ofrecen gran comodidad y espacio de almacenamiento. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria impecablemente cuidada, rodeada de césped y palmeras, que crea un entorno mediterráneo ideal. Un magnífico apartamento en una codiciada zona de la Costa Blanca Sur, cerca de todos los servicios, playas, tiendas y campos de golf, lo que lo convierte en la opción perfecta como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 204.850 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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