Piso 2 habitaciones 57m² en venta - Castellana
Descripción
Oportunidad de crear tu hogar o tu mejor inversión~Fantástica y exclusiva vivienda a escasos metros de la parada de metro Nuñez de Balboa, en la vibrante y famosa calle Velázquez de Madrid. El entorno, de las mejores zonas del barrio Salamanca, donde encontrarás todo lo que necesites, rodeado de edificios singulares e históricos. ~Se encuentra a 2 minutos andando de la sede de IE BUSSINES SCHOOL, del Paseo de la Castellana y de emblemática calle Serrano. ~~La vivienda se encuentra en una finca histórica, del año 1920, con portero físico y ascensor. ~Se encuentra para reformar en su totalidad, un lienzo en blanco para realizar todos tus proyectos. Consta de 57 metros útiles (63 construídos), 2 habitaciones (anteriormente 3), sala de estar, cocina y baño. ~~Llámanos y ven a conocer esta gran oportunidad. Contamos con departamento financiero para conseguirte las mejores opciones de financiación.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 412.844 €
| Precio | 387.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.094 € |
| Total | 412.844 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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