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Piso · Venta · Sevilla
Piso 2 habitaciones 76m² en venta - León XIII
2.500 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO Piso reformado de 2 dormitorios con terraza en León XIII~~Una vivienda funcional, cómoda y lista para entrar a vivir.~~El inmueble se encuentra en una segunda planta sin ascensor y cuenta con una distribución práctica compuesta por dos dormitorios, salón, cocina independiente y terraza.~~El salón dispone de salida directa a una agradable terraza, aportando luz natural y un espacio exterior muy aprovechable.~~La vivienda ha sido reformada y se encuentra en buen estado de conservación. Además, cuenta con splits de aire acondicionado tanto en el salón como en todas las habitaciones, ofreciendo confort durante todo el año.~~Entre sus principales características destacan:~~2 dormitorios~Salón con terraza~Cocina independiente~Vivienda reformada~Splits de aire acondicionado en salón y dormitorios~Buen estado de conservación~2ª planta sin ascensor~Ubicación en León XIII~~Situada en una zona consolidada de Sevilla, próxima a comercios, servicios, centros educativos, transporte público y todo lo necesario para el día a día.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para inversión, por su distribución, estado y ubicación.~~¡No lo pienses y ven a visitarla!~~Solicite más información sin compromiso.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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