Piso 3 habitaciones 76m² en venta - Parque Alcosa
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO en ALCOSA.~~Presentamos esta fantástica oportunidad en una de las zonas más dinámicas y familiares de Sevilla: el Parque Alcosa. Se trata de una vivienda situada en una cuarta planta con ascensor, caracterizada por su gran entrada de luz natural en todas sus estancias y una distribución que aprovecha cada metro cuadrado.~~Con 90 metros cuadrados, el piso cuenta con un salón acogedor que da acceso a una terraza privada, el lugar ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. La zona de noche se compone de tres dormitorios, antes 4, lo que ofrece la flexibilidad necesaria para familias o para disponer de un espacio de despacho independiente.~~La cocina es independiente y cuenta con un práctico lavadero anexo, facilitando la organización del hogar. Además, dispone de un baño completo bien situado para dar servicio a toda la vivienda. Su ubicación en una segunda planta garantiza una ventilación excelente y una luminosidad que hace que el espacio se sienta aún más amplio.~~Vivir en Alcosa significa tenerlo todo a mano: comercios de barrio, colegios, centros de salud y una conexión inmejorable con el resto de la ciudad. Por motivos de privacidad, las fotografías del inmueble se facilitan exclusivamente por privado. No pierda la oportunidad de venir a visitarlo y descubrir su potencial.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 169.340 €
| Precio | 157.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.340 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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