Piso 3 habitaciones 66m² en venta - León XIII
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE presenta este piso en venta situado a tan solo 600 metros del Hospital Universitario Virgen Macarena, una ubicación muy demandada por su cercanía a todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y transporte público.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina independiente y un cuarto de baño completo.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, por lo que ofrece la posibilidad de entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas.~~Se ubica en un bloque sin ascensor.~~Una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, especialmente por su proximidad al hospital y a las facultades de la zona.~~Características principales~*Tres dormitorios.~*Un baño completo.~*Cocina independiente.~*Buen estado de conservación.~*Edificio sin ascensor.~*A 600 metros del Hospital Virgen Macarena.~*Próximo a comercios, transporte público y servicios.~~No deje pasar esta oportunidad!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el inmueble que están buscando.~~Cubrimos todas las necesidades del mercado inmobiliario: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas y otros tipos de inmuebles. Además, ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que le ayudarán a encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades, ofreciéndole seguridad y las mejores condiciones disponibles en el mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se encuentran incluidos los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.~~Documento de Información Abreviada, D. I. A. , a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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