Piso 3 habitaciones 80m² en venta - Encarnación-Las Setas
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece Piso reformado con licencia turística junto a Plaza de Ponce de León.~~La vivienda se encuentra en planta baja, cuenta con aproximadamente 80 m2 y está totalmente reformada. Se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño con plato de ducha.~~Dispone de aire acondicionado, suelo de madera y buena entrada de luz natural, lista para continuar con su explotación o para entrar a vivir.~~Uno de sus principales atractivos es que cuenta con licencia turística activa, generando actualmente una facturación aproximada de 30.000 € anuales, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Sevilla.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restauración, transporte público y de los principales puntos de interés del centro histórico.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Sevilla Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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