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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Piso 2 habitaciones 72m² en venta - Fuente del Berro

720.000 €

10.000 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 72

Actualizado 21/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 72 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1930

Descripción

Estupenda vivienda reformada en plena calle Alcalá, muy cerca de la Plaza de Manuel Becerra, en un entorno que reúne comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Su proximidad al área comercial de Goya y al parque de Eva Duarte de Perón permite disfrutar tanto de la actividad de la ciudad como de espacios verdes cercanos.~~La vivienda cuenta con 72 m2 y se encuentra en una segunda planta con ascensor. Es interior y destaca por su tranquilidad, ofreciendo un ambiente cómodo y agradable para descansar y disfrutar del hogar.~~Fue reformada íntegramente hace tan solo tres años con materiales de calidad. Los tonos claros y los acabados en madera crean un conjunto acogedor, con una estética cuidada y espacios pensados para aprovechar la vivienda.~~La entrada cuenta con un armario de suelo a techo, con gran profundidad y una amplia capacidad de almacenaje, muy práctico para mantener todo organizado.~~El piso dispone de un salón-comedor con espacio para diferenciar cómodamente la zona de descanso y la de comedor, ideal para disfrutar de la casa y compartir momentos con familiares y amigos.~~Cuenta con dos dormitorios. El principal dispone de amplios armarios con puertas de espejo que aportan una gran capacidad de almacenaje. La segunda habitación puede utilizarse como dormitorio, despacho o cuarto de invitados, adaptándose a las necesidades de cada propietario.~~La cocina es independiente y destaca por su abundante espacio de almacenaje, con armarios altos, vitrinas y una amplia encimera en acabado madera. El baño dispone de una amplia ducha con mampara de cristal y un mueble de lavabo con cajones.~~En cuanto a sus instalaciones, cuenta con calefacción central y aire acondicionado por conductos, además de equipos individuales de climatización, para ofrecer confort durante todo el año.~~La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de Manuel Becerra y Ventas en el entorno, además de varias líneas de autobús que facilitan los desplazamientos por Madrid.~~Una casa para disfrutar de la tranquilidad, con una reforma cuidada y la comodidad de vivir en plena calle Alcalá.~~Contacta con ESRIV Inmobiliarias y ven a conocerla. Estaremos encantados de enseñártela y acompañarte en la compra de tu nuevo hogar.~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios

E

Esriv Inmobiliaria Real Estate S.l.

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 766.130 €

Precio720.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)43.200 €
Notaría, registro y gestoría2.930 €
Total766.130 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%

Según la mediana de 253 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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720.000 €