Piso 3 habitaciones 165m² en venta - Fuente del Berro
Descripción
Valor Inmobiliario ofrece spectacular piso reformado, en el distrito de Salamanca, barrio de Goya.~Se trata de una zona del distrito de Salamanca en la que se disfruta aún de la cultura de barrio, con pequeños comercios, parques, zonas verdes, etc. Destaca su cercanía a El Corte Inglés de Goya, El Parque del Retiro, Plaza de Felipe II, el Hospital Gregorio Marañón, Parque de Eva Perón, entro otros. Excelente comunicación por metro, bus y coche (con salida inmediata a M-30 por O’Donnell).
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.016.950 €
| Precio | 1.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 114.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.016.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.030 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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