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Local · Venta · València
Local comercial 92m² en venta - Ciutat Vella
2.717 €/m²
- Superficie: 92
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Venta de local comercial en sótano – Calle del Mar, 45, Valencia~~Artur Bin Realty SL ofrece un excelente local en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.~~Características del inmueble:~~Superficie: 92 m2~Formato: sótano con amplios ventanales que proporcionan buena luz natural~Ideal para oficina, estudio, showroom o coworking~~Condiciones financieras:~~Alquiler:~• 1.500 € al mes — sin reforma~• 3.300 € al mes — tras reforma~~Venta: 250.000 € (sin reforma ni inquilino)~~ Ubicación:~La Calle del Mar es una prestigiosa calle en el centro de Valencia, cerca del casco histórico, zonas peatonales, oficinas e infraestructura comercial. Un excelente lugar para negocios con alto tráfico y una ubicación privilegiada.~~Legalidad:~Toda la información proporcionada es solo para fines informativos y no forma parte de una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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