Piso 2 habitaciones 49m² en venta - Chueca

TGG INMOBILIARIA vende en exclusiva piso totalmente reformado de dos dormitorios, ideal para inversores, con una rentabilidad potencial del 15 % (si se destina al alquiler turístico por días) gracias a su excepcional ubicación en pleno barrio de Chueca, uno de los enclaves más atractivos, cosmopolitas y demandados del centro de Madrid.~La vivienda pertenece a un edificio representativo, con el encanto de la arquitectura tradicional madrileña y agradables patios interiores hacia los que se orienta la casa.~El piso ha sido totalmente reformado, cuidando cada detalle para ofrecer una estética actual, elegante y funcional. Se entrega amueblado con exquisito gusto, con estancias adecuadas para el alojamiento de visitantes que desean disfrutar de Madrid con todas las comodidades.~La distribución cuenta con dos dormitorios, una práctica cocina americana con ventana, completamente equipada y amueblada, y dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite. Los suelos de madera aportan calidez y elegancia al conjunto, mientras que la calefacción de gas natural garantiza el confort durante los meses más fríos.~Cada rincón está pensado para aprovechar al máximo el espacio y ofrecer una vivienda acogedora, moderna y lista para entrar a vivir o continuar con su explotación en alquiler, sin necesidad de realizar reformas ni afrontar inversiones adicionales en mobiliario.~Según la información facilitada por la propiedad, los actuales propietarios obtienen unos ingresos aproximados de 6.000 euros mensuales mediante el alquiler por días, y la comunidad no se opone a esta modalidad de arrendamiento. Estas cifras constituyen una referencia de explotación actual, por lo que se permitirá verificar la documentación económica previamente.~Su ubicación en el maravilloso barrio de Chueca, dentro del distrito Centro y en el entorno de Justicia, es uno de sus principales valores diferenciales. Un barrio lleno de vida, con calles con personalidad, arquitectura señorial, boutiques, galerías, cafeterías de autor, restaurantes de referencia y una oferta cultural y gastronómica extraordinaria.~La comunicación es magnífica: la estación de metro de Chueca, correspondiente a la línea 5, se encuentra a 50 metros de la vivienda y permite desplazarse cómodamente por la ciudad. Además, en las calles y paradas próximas existen conexiones de autobús de la EMT, entre ellas las líneas 3, 21 y 37, así como la línea 002, que enlazan con diferentes puntos del centro y otros barrios de Madrid. También se puede acceder a las estaciones de Tribunal, con las líneas 1 y 10, y Alonso Martínez, con las líneas 4, 5 y 10, ampliando notablemente las posibilidades de desplazamiento. La cercanía a la Gran Vía, la Puerta del Sol y el eje de Recoletos permite, además, conectar con otros medios de transporte y recorrer a pie buena parte de los principales atractivos de la capital.~En las inmediaciones se encuentran supermercados como Carrefour Express, el emblemático Mercado de San Antón, el Centro de Salud Justicia y colegios como el Santa Isabel, La Merced y el CEIP Isabel la Católica, junto con escuelas infantiles. ~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE LA ZONA: TGG INMOBILIARIA.~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros, honorarios de intermediación y cualquier otro gasto inherente a la compraventa no están incluidos en el precio publicado.
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios