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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en Venta en Justicia
12.319 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 207
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Althea Estates presenta esta singular propiedad de aproximadamente 207 m2, ubicada en una quinta planta en el exclusivo barrio de Justicia, Madrid.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y personalidad arquitectónica, ofreciendo espacios generosos y una distribución pensada para disfrutar de una residencia de carácter excepcional.~~Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y Balcón perimetral, además de 4 plazas de garaje, un valor especialmente apreciado en esta privilegiada zona de Madrid.~~La propiedad se encuentra en una finca de marcado carácter brutalista, diseñada por el reconocido arquitecto Fernando Chueca Goitia, lo que convierte al edificio en un elemento diferenciador y de especial interés para los amantes de la arquitectura.~~Una residencia singular en una de las zonas más cotizadas de Madrid, donde arquitectura, luz, amplitud y ubicación se combinan para ofrecer una propiedad con identidad propia.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.705.950 €
| Precio | 2.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 153.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.705.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.890 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 295 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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