Piso Ideal Para Reformar Calle San Lorenzo
Descripción
Piso en venta en Calle San Lorenzo – Chueca/Justicia | 193 m2 | 6 balcones | Ascensor~~Oportunidad única en una de las zonas más demandadas y representativas del centro de Madrid.~~Se vende amplia vivienda exterior de 193 m2 situada en Calle San Lorenzo, en pleno corazón del barrio de Justicia–Chueca, una ubicación privilegiada rodeada de cultura, gastronomía, comercios y todo tipo de servicios.~~La vivienda necesita reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar un proyecto a medida y aprovechar al máximo sus amplias dimensiones y su excelente ubicación.~~Cuenta con seis balcones a la calle, que aportan mucha presencia, luminosidad y carácter a la vivienda, además de una distribución con múltiples posibilidades.~~Dispone de ascensor y se encuentra en una zona perfectamente comunicada, con acceso cercano a transporte público y rodeada de una amplia oferta de:~~Comercios y supermercados.~Restaurantes, cafés y locales de ocio.~Museos, galerías y centros culturales.~Colegios y centros educativos.~Todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una propiedad con gran potencial de reforma y múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto para crear una espectacular vivienda en una de las zonas más céntricas de Madrid como para desarrollar un proyecto residencial, sujeto a la correspondiente viabilidad y autorización urbanística.~~193 m2 · Exterior · 6 balcones · Ascensor · Para reformar · Chueca–Justicia~~Una propiedad singular por superficie, ubicación y posibilidades en una de las áreas con mayor atractivo del centro de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 215.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.873.850 €
| Precio | 1.765.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 105.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.873.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.710 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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