Piso 2 habitaciones 115m² en venta - Centro

640.000 €
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J

Julian Estpiñan

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Descripción

Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en una de las zonas más demandadas de la capital~Se presenta una excelente oportunidad inmobiliaria- Esta propiedad destaca por su equilibrada distribución, su funcionalidad y su emplazamiento estratégico en el centro histórico y cultural de Madrid, siendo una opción idónea tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial de alta rentabilidad.~ ~Se sitúa en el consolidado distrito Centro (barrio de Universidad/Malasaña), un entorno que combina el valor arquitectónico tradicional madrileño con un dinamismo comercial y cultural de primer orden.~~Oferta cultural y de ocio: A escasa distancia de puntos de interés como la Plaza de San Ildefonso, la Plaza del Dos de Mayo y los ejes teatrales y comerciales de la Gran Vía y la Calle Fuencarral.~~Servicios e infraestructuras: Entorno dotado de una completa red de servicios públicos, equipamientos educativos, centros sanitarios y mercados de abastos tradicionales combinados con oferta gastronómica de vanguardia.~~comunicaciones: Excelente conectividad mediante transporte público gracias a la proximidad de las estaciones de metro de Tribunal, Noviciado y Gran Vía, así como diversas líneas de autobús urbano.~~Información y visitas: Para coordinar una visita técnica o solicitar la memoria de calidades de la propiedad, póngase en contacto con nuestro equipo de atención al cliente.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 115 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 681.210 €

Precio640.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)38.400 €
Notaría, registro y gestoría2.810 €
Total681.210 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.810 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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