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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Venta de piso en trafalgar
7.258 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 62
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Wall Estate os presenta en exclusiva este inmueble de 62m2 construidos, situado en una primera planta interior con ascensor. Pertenece a una finca clásica emblemática de 1900, que proyecta la solidez constructiva característica de la época gracias a sus gruesos muros que proporcionan un excelente aislamiento térmico, tanto del frío como del calor.~La vivienda requiere una reforma integral ofreciendo un gran potencial para diseñar un espacio totalmente personalizado.~Actualmente se distribuye en cuatro estancias, dos salitas y dos dormitorios además de cocina y baño. Sus techos altos aportan una agradable sensación de amplitud y realzan el carácter de la vivienda, al igual que sus dos ventanales antiguos de madera muy bien conservados. ~Ubicado en una de las calles más comerciales y demandadas de Madrid este inmueble resulta ideal tanto para alquiler residencial, despacho profesional, showroom, oficina etc. gracias a su inmejorable localización y su gran versatilidad. ~Una magnífica oportunidad para quienes buscan revalorizar un inmueble con personalidad en una de las zonas más céntricas y con mayor actividad de la capital.~El emblemático barrio de Tribunal es una de las zonas con mayor personalidad de Madrid, combinando el interés del centro histórico con una amplia oferta cultural como el museo de historia de Madrid, el museo del Romanticismo, el museo ABC de dibujo e ilustración, el teatro Maravillas y el teatro Lara entré otros, además de una gran profusión de salas alternativas, y comercios de moda con marcas internacionales y restaurantes. Todo ello convierte el barrio de Tribunal en una de las zonas más atractivas de Madrid por su gran oferta cultural, comercial, gastronómica y de ocio durante todo el año ~
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 479.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 27.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 479.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 221 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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