Piso 2 habitaciones 109m² en venta - Centro
Descripción
¡VIVE EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ! ENCANTADOR PISO JUNTO A LA CATEDRAL~~Te presentamos esta magnífica oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de Cádiz: a escasos metros de la Plaza de la Catedral, en pleno centro histórico, rodeado de historia, cultura, vida y tradición.~~Este acogedor piso situado en una segunda planta (sin ascensor) es perfecto tanto como residencia habitual como inversión, ya que combina ubicación, amplitud y un sinfín de posibilidades.~~La vivienda cuenta con:~~2 amplios dormitorios, con posibilidad de habilitar un tercero fácilmente.~Salón-comedor muy luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para usar desde el primer día.~Aseo funcional, bien distribuido y en buen estado.~Lavadora incluida y espacio bien aprovechado.~Gracias a su excelente orientación y grandes ventanales, el piso está bañado por luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Se encuentra en buen estado de conservación y listo para entrar a vivir, aunque su distribución también permite realizar mejoras o reformas que potencien aún más su valor.~~Situado en una calle tranquila pero a escasos pasos de la vibrante vida del centro, tendrás todo tipo de servicios al alcance: comercios locales, supermercados, bares con solera, transporte público, centros culturales y, por supuesto, la impresionante Catedral de Cádiz como vecina de honor.~~Una auténtica joya en pleno corazón gaditano, ideal para quienes desean vivir el alma de Cádiz o para quienes buscan una inversión segura y con alta demanda.~~¡Solicita tu visita y descubre todo lo que este hogar tiene para ofrecerte!
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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