Piso 2 habitaciones 60m² en venta - Centro
Descripción
Magnífico y acogedor piso en el corazón de Cádiz, en la emblemática zona de Candelaria!~~Habita presenta este maravilloso piso, una verdadera joya tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para aquellos que desean hacer una inversión segura y rentable en una de las mejores zonas del casco histórico de Cádiz.~~Características principales~~Ubicado en una planta baja de fácil acceso, este piso se encuentra en un edificio completamente rehabilitado que cuenta con ascensor y una excelente vecindad. Con 60 metros cuadrados construidos, la vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo espacios amplios y funcionales.~~- Dos habitaciones dobles: Perfectas para el descanso, con un diseño moderno y confortables armarios empotrados que optimizan el almacenamiento.~- Salón con cocina americana: Un espacio abierto y luminoso, ideal para compartir momentos con familiares y amigos. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y un diseño elegante.~- Baño completo: Acabados modernos y funcionales.~- Climatización centralizada, para disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año.~~Calidades y detalles~~La vivienda ha sido reformada con acabados de alta calidad que garantizan durabilidad y un estilo sofisticado. Su diseño moderno y funcional, junto con sus techos altos y la luz natural que inunda cada estancia, lo convierten en un lugar acogedor y agradable.~~Ubicación privilegiada~~La zona de Candelaria es una de las más demandadas de Cádiz, famosa por su ambiente tranquilo y familiar, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, colegios, farmacias y zonas de ocio. Además, se encuentra a poca distancia de los puntos más emblemáticos de la ciudad, como la Catedral, la Plaza de Abastos y las mejores playas de Cádiz. Su ubicación y fácil acceso lo hacen perfecto para vivir o como vivienda de uso turístico, con un altísimo potencial de rentabilidad.~~Por qué este piso es especial~~Este piso no solo ofrece comodidad y calidad de vida, sino que también es una excelente inversión. Su ubicación estratégica en pleno corazón de Cádiz y sus características hacen que sea ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir o una oportunidad de negocio segura en el sector turístico.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contacta con Habita para más información o para concertar una visita. ¡Tu próximo hogar o inversión te está esperando en Cádiz!
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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