SE VENDE PISO EN CADIZ , ZONA CENTRO - CATEDRAL

¡Magnífica oportunidad en el corazón de Cádiz! Amplio y luminoso piso junto a la Catedral~~Si buscas espacio, luz natural y una ubicación inmejorable en el centro histórico de la ciudad, esta vivienda reúne todo lo necesario tanto para primera residencia como para una inversión de alta rentabilidad.~~Características principales de la vivienda~Ubicación: Cádiz capital, Zona Centro – Catedral.~~Distribución: 4 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 1 baño completo.~~Planta: 3ª planta (edificio sin ascensor).~~Luminosidad: Exterior, con excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~Estado: Conservado, listo para entrar a vivir o adaptar a tu gusto.~~Descripción detallada~Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Cádiz, a escasos pasos de la Plaza de la Catedral, este piso destaca por su gran amplitud y versatilidad. Contar con 4 dormitorios en pleno casco histórico es un valor añadido poco frecuente, ideal para familias numerosas, para quienes necesitan espacio de trabajo en casa o para destinarlos a alquiler por habitaciones.~~La vivienda es completamente exterior, lo que garantiza estancias aireadas y muy luminosas. El salón ofrece un ambiente acogedor para el descanso diario, mientras que la cocina y el baño se encuentran bien conservados y plenamente funcionales para entrar a vivir desde el primer día.~~Entorno y comunicaciones~Su localización estratégica le permitirá disfrutar del estilo de vida gaditano con todas las comodidades a la mano:~~Comercios y servicios: Rodeado de supermercados, tiendas locales, farmacias, oferta gastronómica y de ocio.~~Conectividad: A pocos minutos a pie de las principales paradas de autobús urbano y interurbano, así como de la estación central de tren (Cercanías y Media/Larga Distancia).~~Puntos de interés: Cercano a plazas históricas, zonas culturales y a un cómodo paseo de la playa de La Caleta.~~Información legal y transparencia:~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA), honorarios de intermediación financiera/inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios