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Piso · Venta · Cádiz Ciudad
Piso en el corazon de cadiz
3.214 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 140
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre el encanto de vivir en el corazón de Cádiz! Este piso a reformar, ubicado junto a la majestuosa catedral, te ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños. Con una distribución en forma de corrala, la vivienda cuenta con 140 metros cuadrados útiles, distribuidos en tres dormitorios. El dormitorio principal y el segundo cuentan con balcón a la calle, mientras que el tercero es perfecto para un espacio más privado. ~~El amplio salón con terraza te invita a disfrutar de las vistas y la brisa gaditana. Los pasillos, con grandes ventanales al patio andaluz, inundan de luz cada rincón del piso. Además, dispone de un práctico trastero dentro de la vivienda. Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este piso es una joya esperando ser redescubierta. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Cádiz!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.960 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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