Piso 1 habitación 76m² en venta - El Putxet i el Farró
Descripción
¿Buscabas un lienzo en blanco con personalidad propia y un diseño diferente? Desde Inveiba te presentamos en exclusiva este espacio único en venta, situado en uno de los barrios con más encanto de Barcelona. Una vivienda que respira carácter, ideal para quienes valoran la arquitectura interior y las buenas posibilidades.~~Con 76 m2, el piso destaca por su excelente aprovechamiento, estructurado en dos plantas conectadas por una espectacular y moderna escalera de cristal que aporta elegancia y ligereza visual a toda la estancia. En su diseño, descubrirás una zona especial que presume de techos súper altos, dotando a esa parte de la vivienda de una gran amplitud, complementada con un altillo tremendamente versátil.~~La distribución está pensada para separar a la perfección la zona de día de la de noche:~En la planta baja disfrutarás de la zona más social, que integra el salón-comedor y la cocina en un espacio fluido, acompañado de un práctico aseo de cortesía.~Subiendo a la planta superior, encontrarás la zona de descanso con 1 amplio dormitorio un baño completo y el acceso directo a una pequeña terraza, el rincón exterior perfecto para desconectar.~Distribuidos en 2 plantas.~~Planta Baja: Salón-comedor, cocina y aseo.~~Planta Superior: 1 dormitorio.1 baño completo y pequeña terraza.~~No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble especial. Contáctanos para organizar una visita y descubrir todo su potencial con la tranquilidad, seguridad y rigor que te ofrece nuestra gestión profesional.~En el precio de venta indicado no están incluidos los impuestos correspondientes (ITP) ni los gastos de Notaría y Registro.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 524.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 524.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.920 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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