Piso 2 habitaciones 76m² en venta - Ciutat de les Arts i de les Ciencies

APARTAMENTO LUMINOSO EN LA PLANTA 11 EN VENTA - CAMINS AL GRAU, VALENCIA~~Este apartamento de 76 m2 se encuentra en venta en la planta 11 de un edificio con ascensor en la calle Pintor Maella, en la zona de Camins al Grau, Valencia.~~El apartamento es exterior, luminoso y está listo para entrar a vivir. Se vende amueblado, con electrodomésticos, vajilla y demás enseres. La mayoría de los electrodomésticos son relativamente nuevos.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~* 76 m2~* 2 dormitorios~* 1 baño~* Planta 11~* Apartamento exterior~* Ascensor~* Terraza~* Aire acondicionado~* Armarios empotrados~* Chimenea de gas~* Calefacción~* Listo para entrar a vivir~* Totalmente amueblado y equipado~~Todo el contenido del apartamento, incluyendo muebles, armarios de cocina, frigorífico, lavadora, electrodomésticos e incluso vajilla, se vende.~~ESTADO DE LOS EQUIPOS:~~* Frigorífico – Agosto de 2025~* Lavadora – Noviembre de 2021~* Caldera de gas – Noviembre de 2019~* El mantenimiento de los equipos de gas lo realiza la compañía de gas; todas las inspecciones necesarias están al día.~~GASTOS:~~* Gastos de comunidad: 299 € trimestrales (aproximadamente 100 €/mes)~* IBI: 137,50 € anuales~* Gas: aproximadamente 11,83 €/mes~* Agua: aproximadamente 22,80 €/mes~* Electricidad: depende del consumo; factura final de verano con aire acondicionado encendido: 50,25 €~~Actualmente no hay fugas activas.~~CAMINS AL GRAU~~Camins al Grau es una zona residencial muy solicitada de Valencia, situada entre el centro de la ciudad y la costa. La zona combina una buena infraestructura urbana con la proximidad al mar y amplias zonas verdes.~~Tiendas, supermercados, colegios, centros médicos, cafeterías y restaurantes se encuentran en las inmediaciones. Una red de transporte público bien desarrollada facilita el acceso tanto al centro de Valencia como a la playa.~~La Ciudad de las Artes y las Ciencias, el Jardín del Turia y el paseo marítimo están cerca, mientras que las playas de la Malvarrosa y Las Arenas son fácilmente accesibles en transporte público o en bicicleta.~~La zona es ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan proximidad al mar, servicios urbanos y los principales atractivos de Valencia.~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, condiciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 11
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios