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Piso · Venta · Sevilla
Piso 1 habitación 69m² en venta - Barrio León
2.607 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ACOGEDOR PISO DE UN DORMITORIO EN TRIANA, SEVILLA.~~¡Una vivienda que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir!~~Se vende estupendo piso situado en el emblemático barrio de Triana, una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Sevilla, que destaca por su ambiente, su amplia oferta de servicios y su cercanía al centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, aprovechando al máximo sus diferentes espacios para ofrecer un hogar práctico y acogedor.~~Dispone de un agradable salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos de descanso y ocio, equipado con aire acondicionado tipo split, que proporciona una temperatura agradable durante todo el año.~~La vivienda cuenta con una cocina americana, integrada en la zona de estar, creando un espacio abierto y funcional que permite aprovechar al máximo la superficie disponible.~~Dispone actualmente de un dormitorio, ideal para disfrutar de un ambiente tranquilo y confortable, así como de un cuarto de baño completo, que aporta comodidad y practicidad para el día a día.~~Cabe destacar que la vivienda originalmente contaba con tres dormitorios, por lo que su distribución actual es el resultado de una reorganización de los espacios, ofreciendo posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario.~~Además, dispone de una práctica zona de lavadero, un espacio adicional que aporta funcionalidad y comodidad a las tareas del hogar.~~Otro aspecto interesante es que el edificio cuenta con la posibilidad de instalar ascensor, una mejora que podría aportar mayor comodidad y accesibilidad en el futuro, siempre que se obtengan las autorizaciones y se cumplan los requisitos necesarios para su instalación.~~Gracias a su distribución y ubicación, esta vivienda resulta una opción ideal para quienes buscan su primer hogar, una residencia cómoda y funcional o una oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Sevilla.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Situado en el emblemático barrio de Triana, el inmueble se encuentra en un entorno lleno de vida, tradición y encanto, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, transporte público, bares, restaurantes y zonas de ocio.~~Triana destaca por sus calles con historia, su ambiente tradicional y su excelente conexión con el resto de Sevilla, permitiendo disfrutar de todos los atractivos de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener los servicios esenciales al alcance de la mano.~~Una ubicación perfecta para quienes desean vivir en uno de los barrios con más personalidad de Sevilla, disfrutando de su oferta gastronómica, cultural y comercial.~~Una excelente oportunidad para adquirir un piso en Triana, originalmente distribuido en tres dormitorios, que actualmente ofrece un dormitorio, baño completo, cocina americana, salón, zona de lavadero y aire acondicionado, en un edificio con posibilidad de instalar ascensor.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~No están incluidos los gastos derivados de la compraventa o alquiler, según corresponda.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.843 €
| Precio | 179.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.843 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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