Piso 1 habitación 24m² en venta - Arenal - Museo - Tetuán
Descripción
CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE & FINANCE ofrece esta singular propiedad ubicada en pleno centro de Sevilla.~~Se trata de una oficina actualmente acondicionada y distribuida como vivienda, con una distribución tipo dúplex que aprovecha al máximo los espacios.~~La propiedad cuenta con un dormitorio situado en una planta superior sobre la zona de salón, aportando independencia y un diseño diferente. Dispone además de salón, cocina y un cuarto de baño.~~Como particularidad, el salón y el cuarto de baño se encuentran separados por un pasillo comunitario del edificio, estando el baño ubicado bajo la escalera del bloque.~~Una opción interesante para quienes buscan un inmueble diferente en pleno centro de Sevilla, ya sea para uso propio o como inversión.~~IMPORTANTE: Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como vivienda, si bien registralmente y según Nota Simple consta como OFICINA.~~No dudes en visitarla y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~¡Solicita más información y concierta tu visita!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 24.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.743 €
| Precio | 149.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.743 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 340 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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