Piso 1 habitación 31m² en venta - Centro
Descripción
CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE ofrece APARTAMENTO en SAN LORENZO.~~Precioso apartamento con un encanto único, ubicado en una de las zonas más privilegiadas, cotizadas y con más solera del casco antiguo de Sevilla. Situado en un emblemático edificio histórico del año 1900 en pleno corazón del barrio de San Lorenzo y a tan solo dos pasos de la animada Alameda de Hércules, este inmueble combina a la perfección el sabor de la arquitectura tradicional sevillana con las comodidades de una vivienda moderna, ya que ha sido totalmente reformado con un gusto exquisito. ~~Al tratarse de una planta baja, ofrece un acceso sumamente cómodo y libre de barreras arquitectónicas. El apartamento destaca por su imponente altura, con espectaculares techos de madera de más de tres metros que aportan una increíble sensación de amplitud, elegancia y carácter a toda la propiedad. Su distribución está perfectamente optimizada y consta de un acogedor espacio diáfano destinado a salón con cocina de concepto abierto, un cuarto de baño completo de diseño actual y un dormitorio independiente que garantiza una total privacidad. ~~Además, la vivienda cuenta con el gran valor añadido de disponer de un práctico trastero privado, un extra excepcional y muy demandado en el centro de la ciudad. ~~Rodeado de plazas históricas, iglesias, una oferta gastronómica inmejorable, comercios tradicionales y excelentes conexiones, este apartamento representa una oportunidad inmejorable tanto para quienes buscan un hogar con personalidad en el centro como para inversores que deseen un activo de alta y segura rentabilidad.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 31.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1947
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.250 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 440 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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