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Oficina · Venta · Sevilla
Oficina 189m² en venta - Arenal - Museo - Tetuán
4.127 €/m²
- Superficie: 189
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece OFICINAS en el corazón de TRIANA.~~Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en el corazón neurálgico y más emblemático del barrio de Triana en Sevilla: la emblemática Plaza del Altozano. Se trata de una amplísima oficina situada en primera planta que destaca de manera única por su enclave estratégico y un alto potencial inversor ilimitado, todo ello gracias a su gran versatilidad arquitectónica y urbanística.~~La propiedad ofrece un espacio completamente diáfano, lo que permite adaptar la distribución a cualquier tipo de proyecto corporativo, despacho profesional o desarrollo de negocio. Uno de los mayores atractivos de este inmueble son sus privilegiados balcones con vistas directas a la Plaza del Altozano, garantizando una luminosidad espectacular durante todo el día y una visibilidad inmejorable en una de las zonas con mayor tránsito y vida de la ciudad.~~Ubicada en una primera planta de acceso cómodo y rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y la oferta gastronómica más icónica de Triana, esta finca representa una oportunidad de inversión idónea y difícil de replicar en el mercado actual.~~¡No deje pasar esta oportunidad única de ubicar su sede o inversión en la dirección más representativa de Triana! Contacte con nosotros para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 837.550 €
| Precio | 780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 837.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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