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Terreno · Venta · Estepona
Parcela exclusiva 5.000m2 Estepona con vistas al Mediterráneo
Actualizado 04/10/2026
Descripción
¿Busca el terreno ideal para construir su residencia de lujo en la Costa del Sol? Estas **parcelas premium de más de 5.000 m²** en **La Panera (Estepona)** ofrecen una oportunidad única para diseñar su mansión con vistas panorámicas de 180° al mar, incluyendo Gibraltar y la costa africana. Ubicadas en una urbanización de élite con solo 27 villas, garantizan **privacidad absoluta** y un entorno de alto standing, a solo **5 minutos de las playas** y cerca de campos de golf, restaurantes de autor y colegios internacionales. Ideal para proyectos residenciales de más de 1.000 m², con edificabilidad flexible y posibilidad de crear jardines en cascada o piscinas infinitas frente al Mediterráneo. La ubicación combina el encanto auténtico de Estepona con el dinamismo de Marbella, en una zona donde las inversiones en vivienda de lujo superan los **5 millones de euros**. Perfecto para uso propio o como activo de alto rendimiento en el mercado premium. **Se venden conjuntamente** para maximizar el potencial del proyecto.
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.249.950 €
| Precio | 2.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 147.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.249.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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