Fincas con vistas al mar en Estepona para proyecto exclusivo
Descripción
¿Buscas el terreno ideal para construir tu residencia de ensueño en la Costa del Sol? Estas **dos parcelas en Estepona**, con **más de 1.000 m² cada una**, ofrecen una oportunidad única para desarrollar **villas de lujo o mansiones** en una zona ya urbanizada y de alto prestigio. Una de ellas incluye una **estructura de hormigón preexistente**, lo que puede agilizar el inicio de tu proyecto, mientras que ambas disfrutan de **vistas panorámicas de 360° hacia el mar**, un privilegio que eleva el valor de cualquier construcción en la zona. La ubicación, dentro de una **urbanización de villas exclusivas**, garantiza privacidad, seguridad y acceso a servicios de primer nivel, perfecta para quienes buscan distinguirse con un proyecto arquitectónico de alto nivel. La certificación energética **G** refleja su potencial para adaptarse a diseños modernos y sostenibles. Si sueñas con una propiedad que combine **exclusividad, ubicación privilegiada y vistas espectaculares**, estas parcelas son la base perfecta para materializar tu visión. Ideal para inversores, promotores o particulares que buscan construir su hogar de lujo en un entorno consolidado y de gran valor en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.340.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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