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Parcela edificable exclusiva en Mijas Golf para villa de lujo
Descripción
¿Buscas el terreno ideal para construir tu vivienda de ensueño en la Costa del Sol? **Esta parcela en Mijas Golf** es tu oportunidad para diseñar una villa de alto standing en un entorno de privilegio. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la comarca, combina **privacidad absoluta**, **vistas abiertas a paisajes naturales** y cercanía a campos de golf de élite, todo ello en un marco de tranquilidad inigualable. El terreno cuenta con **anteproyecto aprobado** que permite una edificabilidad del **25%**, ideal para proyectos residenciales de hasta **320 m²**, donde podrás materializar el diseño que siempre has imaginado sin limitaciones de espacio o estilo arquitectónico.
**Características clave:**
- **Ubicación premium**: En el corazón de Mijas Golf, zona residencial de lujo con infraestructuras de primer nivel.
- **Entorno natural**: Vistas abiertas a un arroyo y paisajes verdes, rodeado de naturaleza sin renunciar al confort.
- **Potencial constructivo**: Aprovechamiento del 25% (hasta 320 m²), flexible para villas modernas, chalets o proyectos arquitectónicos vanguardistas.
- **Privacidad garantizada**: Acceso exclusivo y entorno tranquilo, alejado del bullicio urbano.
**Beneficios para el comprador:**
- **Inversión segura**: La zona de Mijas Golf es uno de los destinos más valorados de la Costa del Sol, con alta demanda en el mercado residencial.
- **Vida exclusiva**: Acceso a instalaciones de lujo como campos de golf, restaurantes gourmet y servicios de alto nivel.
- **Libertad creativa**: Diseña tu hogar a medida, desde una residencia minimalista hasta una mansión de estilo mediterráneo.
- **Oportunidad única**: Terrenos edificables en esta ubicación son escasos, ideal para quienes buscan **exclusividad y plusvalía a largo plazo**.
**Condiciones:**
- **Certificación energética**: G (consultar normativa local para posibles mejoras).
- **Superficie exacta**: A consultar (el terreno ofrece espacio suficiente para proyectos ambiciosos).
No dejes pasar la chance de ser dueño de un solar con **todo el potencial** en una de las zonas más cotizadas de Málaga. **Contáctanos para más detalles y agendar una visita.**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 289.391 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 289.391 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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