PARCELA CON VISTAS PANORÁMICAS
Descripción
Situada en la prestigiosa zona de Panera, en Selwo, Estepona, esta rara parcela de 4.124 m2 ofrece una oportunidad sobresaliente para crear una residencia de lujo singular en la Costa del Sol. Su posición elevada capta amplias vistas hacia Gibraltar y la costa africana, con puestas de sol inolvidables sobre el Mediterráneo. La parcela permite dos plantas completas más sótano, con un volumen edificable de 600 m2 sobre rasante, lo que permite una villa de aproximadamente 900 m2 en total.~~Este generoso lienzo es ideal para una declaración arquitectónica contemporánea: terrazas amplias, piscina infinita, jardines paisajísticos y zonas de vida exterior diseñadas para maximizar las vistas y la privacidad. A solo 12 minutos de Puerto Banús y cerca de las playas, el puerto deportivo, restaurantes y golf de Estepona, la ubicación combina tranquilidad y comodidad. Las villas de lujo cercanas suelen venderse entre 3,5 y 5,5 millones de euros, lo que subraya el prestigio y la fortaleza inversora de la zona.~~Ya sea para una vivienda permanente, un refugio vacacional o un proyecto de alto valor, esta parcela ofrece espacio, orientación y potencial raramente disponibles en Selwo. Una oportunidad única de construir una villa de escala excepcional en uno de los entornos más deseados de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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