Parcela exclusiva con vistas al mar en Benahavís
Descripción
Descubre una **parcela de 1.329 m²** en **Benahavís (Costa del Sol)**, un terreno estratégico para construir tu **villa de ensueño** con vistas panorámicas al Mediterráneo, el campo de golf y la montaña. Su **edificabilidad del 30%** y su ubicación privilegiada la convierten en una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y lujo discreto. Ideal para quienes buscan **privacidad, exclusividad y conexión con el paisaje más emblemático de la zona**.
**Características clave:**
- **Ubicación envidiable**: A solo minutos de **Monte Halcones**, un centro comercial con servicios esenciales (restaurantes, farmacia, banco, tiendas de conveniencia y productos orgánicos), y cerca de **campos de golf de prestigio internacional**.
- **Vistas espectaculares**: Desde el terreno se divisan el **mar Mediterráneo, África y Gibraltar**, creando un escenario inigualable para una residencia de élite.
- **Entorno exclusivo**: La parcela forma parte de una zona residencial de alto standing, como **La Quinta**, donde cada propiedad disfruta de un terreno elevado y vistas privilegiadas.
- **Potencial constructivo**: Superficie ideal para diseñar una **villa moderna y funcional**, aprovechando al máximo el entorno natural y las vistas.
**Beneficios de esta parcela:**
✅ **Inversión segura**: La Costa del Sol sigue siendo uno de los destinos más demandados para proyectos residenciales de lujo.
✅ **Vida tranquila y de calidad**: Lejos del bullicio turístico, pero con acceso rápido a **servicios, ocio y naturaleza**.
✅ **Plusvalía garantizada**: Terrenos con vistas al mar en esta zona suelen revalorizarse con el tiempo.
✅ **Entorno internacional**: Cerca de instalaciones como el **hotel Westin La Quinta**, que atrae a una clientela exigente y de alto poder adquisitivo.
**Condiciones:**
- **Certificación energética G** (terreno sin construcción previa).
- **Zona residencial exclusiva**, con normativas que garantizan la calidad de vida.
- **Acceso a servicios cercanos**: Desde compras hasta ocio, todo a menos de 10 minutos en coche.
Si buscas **construir tu hogar soñado en un entorno único**, esta parcela en **Benahavís** es la opción perfecta. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte de un proyecto de vida en la Costa del Sol más exclusiva!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.356.950 €
| Precio | 2.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 154.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.356.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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