PARCELA CON VISTAS AL CAMPO DE GOLF Y AL MAR
Descripción
Amplia parcela edificable en Valle Romano, Estepona – Con todos los permisos y espectaculares vistas~~Excepcional parcela edificable de 1.657 m2 en venta en Valle Romano, una de las zonas residenciales con mayor proyección de Estepona.~~Con todos los permisos y licencias de construcción aprobados, esta parcela está lista para desarrollar su proyecto. Dispone de todos los servicios e infraestructuras necesarios, incluyendo agua, electricidad, alcantarillado e iluminación pública.~~Construya la vivienda de sus sueños de hasta 620 m2, distribuidos en dos plantas más sótano, y disfrute de magníficas vistas al mar, los campos de golf y Sierra Bermeja. Su orientación suroeste-este garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.~~La parcela se encuentra estratégicamente situada entre dos prestigiosos campos de golf de 18 hoyos, Valle Romano Golf y Azata Golf, ambos con casa club, restaurante e instalaciones deportivas. Además, está a solo 10 minutos en coche de Finca Cortesin, uno de los resorts más exclusivos de la Costa del Sol, y muy cerca del centro de Estepona, el puerto deportivo, colegios, centros comerciales y el moderno hospital.~~Con una fachada de 32 metros y 52 metros en su parte posterior, esta parcela representa una oportunidad única para adquirir un terreno amplio en una urbanización tranquila, consolidada y en pleno crecimiento, rodeada de modernas infraestructuras y edificaciones de baja densidad.~~Una excelente oportunidad de inversión, ya que parcelas de este tamaño con todos los permisos aprobados son cada vez más difíciles de encontrar en Valle Romano.~~Contáctenos hoy mismo para más información o para organizar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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