NUEVA VILLA CON VISTA AL MAR Y AL GOLF
Descripción
Resumen del Proyecto~Esta nueva promoción residencial consta de 14 villas independientes ubicadas en una posición privilegiada, frente al prestigioso campo de golf Azata. Los precios oscilan entre 1.519.500 € y 2.218.500 €. Diseñadas para ofrecer bienestar, privacidad y un estilo de vida sofisticado, estas casas cuentan con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y una distribución interior pensada para satisfacer las necesidades más exigentes.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y la Propiedad:~~Colección: 14 villas independientes.~~Rango de Precios: 1.519.500 € a 2.218.500 €.~~Ubicación: Frente al prestigioso campo de golf Azata.~~Distribución: Entre 4 y 6 habitaciones, muchas con baños en suite.~~Interior: Distribución fluida y luminosa con ambientes generosos; salones abiertos a cocinas de diseño; grandes ventanales que conectan el interior con el exterior; acabados de alta calidad y detalles meticulosamente considerados.~~Vistas: Impresionantes vistas al mar Mediterráneo.~~Estacionamiento: Estacionamiento privado.~~Áreas Exteriores:~~Diseño Arquitectónico: Líneas modernas con materiales que evocan el entorno natural; fachadas blancas alternando con piedra gris oscura; detalles verticales de aluminio con efecto madera para calidez y durabilidad.~~Terrazas: Amplias áreas al aire libre diseñadas para el bienestar y la privacidad.~~Golf: Posición en primera línea del campo de golf Azata.~~Vistas al Mar: Impresionantes vistas al mar Mediterráneo.~~Seguridad:~~Ubicación privilegiada y segura en primera línea del campo de golf Azata.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Estepona – en primera línea del Azata Golf.~~Golf: Acceso directo al campo de golf Azata.~~Estilo de Vida: Bienestar, privacidad y vida sofisticada.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a Marbella, Sotogrande, Málaga y los aeropuertos de Gibraltar.~~Esta exclusiva promoción de 14 villas independientes en Estepona representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con vistas al golf y al mar. Con precios que oscilan entre 1.519.500 € y 2.218.500 €, opciones de 4 a 6 habitaciones, diseño arquitectónico moderno y posición en primera línea del campo de golf Azata, estas propiedades ofrecen la combinación perfecta de bienestar, privacidad y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 193.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.628.815 €
| Precio | 1.519.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 106.365 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.628.815 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.460 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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