Te brindamos esta elegante y luminosa villa anclada en pleno golf de Azata, una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Estepona.
Descripción
Te brindamos esta elegante y luminosa villa anclada en pleno golf de Azata, una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Estepona.~~Al acceder a la propiedad, nos recibe un amplio y acogedor recibidor que conduce directamente al espacioso salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax.~~A mano derecha, encontramos una moderna cocina abierta al comedor, perfectamente integrada en el espacio, y en el mismo nivel se ubican un aseo de cortesía y una práctica despensa ideal para almacenamiento o para guardar el equipamiento de golf.~~Desde el salón y el comedor se accede a un gran porche cubierto y al magnífico jardín privado con piscina, un entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La planta superior alberga tres amplios dormitorios, todos con baños en suite y armarios empotrados; dos de ellos tienen acceso directo a una soleada terraza orientada al oeste, desde donde se puede contemplar el campo de golf y el jardín privado.~~La villa se encuentra a tan solo 3 minutos en coche del centro de Estepona, muy cerca del nuevo Hospital, del colegio Diocesano Juan XXIII, y de supermercados como Mercadona y Aldi sin olvidar la escasa distancia a la playa con sus paseos marítimos, chiringuitos y clubes de playa.~~Además, está rodeada de prestigiosos campos de golf como Valle Romano, Casares Golf y Finca Cortesín, lo que la convierte en una opción ideal para los amantes de este deporte.~~Una propiedad ideal para vivir todo el año, con la perfecta combinación entre naturaleza, mar, golf y ciudad. Donde disfrutaras de un entorno sereno y verde, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y del vibrante estilo de vida de la Costa del Sol.~~Llámanos cuanto antes para agendar una vista, no te arrepentirás……. ~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 964.773 €
| Precio | 898.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.923 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 964.773 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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