PARCELA CON VISTAS AL MAR Y LICENCIA DE OBRA
Descripción
Excepcional parcela en Valle Romano, Estepona, Costa del Sol, sur de España. Superficie de parcela: 1.042 m2. Superficie habitable: 644 m2. Licencia de obra incluida. Situada en uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, a minutos de las playas y a unos 20 km de Marbella. ~~Vistas privilegiadas al mar y la montaña, cerca del puerto deportivo de Estepona con gastronomía y ocio. Valle Romano goza de un clima excepcional: medias de 21ºC en primavera, 25ºC en verano, 16ºC en otoño y 14ºC en invierno, perfecto para golf todo el año, en la mayor concentración de campos de Europa. La licencia permite una villa de lujo a medida de hasta 5 dormitorios en suite, salón-comedor abierto de 60 m2 con ventanales de 9 m, cocina Miele y suite principal con vestidor y terraza. ~~Añada solárium con jacuzzi/barbacoa, piscina, jardín, cocina exterior y fire pit. Sótano opcional para cine, gimnasio, bodega o wellness; ascensor, suelo radiante aerotérmico y domótica. Ideal como vivienda permanente, vacaciones o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 467.758 €
| Precio | 435.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.308 € |
| Total | 467.758 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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