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Oportunidad piso Sevilla centro: inversión sin hipotecar

154.000 €
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Sinergia Investment

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Descripción

Buscas un piso en Sevilla con potencial de revalorización y sin complicaciones bancarias? **Esta vivienda en el corazón de la ciudad ofrece una solución clave para inversores que priorizan liquidez y oportunidades.** Ubicada en una zona con alta demanda, esta propiedad de **78 m² distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño** (planta 3ª) es ideal para quienes buscan **compra al contado** sin restricciones de financiación externa. Su certificación energética **G** refleja un perfil de inmueble con margen de mejora, perfecto para proyectos de reforma o alquiler con plusvalía futura. **Sin honorarios para el comprador**, solo asumiendo los trámites inherentes a su situación actual (posesión judicial o acuerdos con ocupantes, si los hubiera). *Nota: la imagen es referencial; la visita presencial es esencial para evaluar el estado real del inmueble.* **¿Interesado en explorar más opciones en Sevilla?** Consulta nuestro portafolio de propiedades en la ciudad con asesoramiento personalizado y sin compromiso. *Venta gestionada por Sinergia Investment S.L. — Especialistas en oportunidades inmobiliarias con enfoque en soluciones prácticas para inversores.*

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 78 m²
m² útiles 2.003 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1974

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 166.130 €

Precio154.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)10.780 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total166.130 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%

Según la mediana de 140 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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