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Oportunidad piso en Sevilla centro: inversión sin hipotecar

139.000 €
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Sinergia Investment

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Descripción

¿Buscas un piso en Sevilla para invertir sin complicaciones bancarias? **Este inmueble en pleno corazón de la ciudad** ofrece una oportunidad única para comprar al contado, ideal para perfiles que priorizan rentabilidad y flexibilidad. Ubicado en una zona con gran potencial, este piso de **57 m² distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño** combina encanto histórico (construcción de 1967) con la necesidad de una **posesión judicial** que el comprador asumirá como parte del proceso. La certificación energética **G** refleja un espacio con margen de mejora, perfecto para reformas o alquiler con alto retorno. **Sin honorarios para el comprador** y con la ventaja de evitar trámites hipotecarios, esta propiedad es ideal para inversores que buscan activos con proyección en zonas céntricas. El entorno cercano —con servicios, transporte y vida urbana— añade valor a una compra estratégica. **Pregunta sin compromiso** por otras opciones en la misma zona o por detalles del proceso de adquisición. *Nota: La imagen es solo referencial de la ubicación.*

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 57 m²
m² útiles 2.003 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1967

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 150.080 €

Precio139.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)9.730 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total150.080 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%

Según la mediana de 140 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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