Inversión inmobiliaria en Balaguer: Oportunidad única sin posesión

Buscas diversificar tu cartera con una inversión inmobiliaria en Balaguer? Aquí tienes una oportunidad exclusiva: **casa de 227 m² en zona consolidada**, ideal para inversores que priorizan rentabilidad sobre ocupación inmediata. Ubicada en un entorno con servicios esenciales como comercios, supermercados, colegios y transporte público, este inmueble ofrece potencial de revalorización a largo plazo en una localidad con demanda estable en la provincia de Lleida. La propiedad se transmite **sin posesión**, lo que permite al comprador asumir su gestión según sus intereses: desde reforma integral hasta alquiler estratégico. Es clave destacar que la situación física y jurídica actual debe evaluarse con asesoramiento profesional, ya que la financiación hipotecaria podría requerir condiciones específicas. **Beneficios clave:**
- **Ubicación privilegiada:** Acceso rápido a servicios básicos y conexión con la red de transporte público.
- **Superficie generosa:** 227 m² distribuidos en planta baja y tres alturas, con capacidad para adaptarse a distintos usos.
- **Flexibilidad de uso:** Desde vivienda plurifamiliar hasta proyecto de inversión con margen de mejora.
- **Entorno consolidado:** Ideal para atraer inquilinos o compradores en una zona con infraestructuras ya establecidas.
**Importante:** La propiedad se vende en el estado actual, sin garantía de acceso inmediato ni visitas interiores. Se recomienda realizar la compra con fondos propios o avales adicionales, consultando siempre con un gestor especializado en inversiones inmobiliarias. **Gastos adicionales:** El precio de 55.000 € no incluye impuestos como el ITP (aprox. 5.500 € en Cataluña para este rango) ni honorarios de notaría, registro o gestión (unos 300 €). Para una valoración precisa de costes y opciones de financiación, contacta con nuestro equipo. **Registro AICAT 8451.**