Oportunidad inversión inmobiliaria Almería: local alquilado sin comisiones

¿Buscas diversificar tu cartera de inversiones con un inmueble en **Almería**? Aquí tienes una oportunidad única para adquirir un **local alquilado** en pleno centro urbano, ideal para inversores que prefieren rentabilidad sin gestión directa. Este activo, con **90 m² de superficie**, **2 habitaciones y baño incluido**, ofrece un rendimiento estable gracias a su contrato de alquiler vigente, sin necesidad de intermediarios ni costes ocultos por agencias inmobiliarias. La **certificación energética G** refleja su eficiencia, aunque su estado actual no permite visitas interiores (las fotos son referenciales y pueden no coincidir con la realidad).
**Beneficios clave:**
- **Sin comisiones de agencia**: Ahorra en intermediación y gestoría.
- **Transmisión libre de cargas**: El inmueble se vende sin deudas ni gravámenes pendientes.
- **Compra sin financiación ajena**: El proceso se realiza mediante escritura pública, con todos los trámites legales al día.
- **Precio transparente**: 53.040 € (IVA y gastos de notaría/registro a cargo del comprador, conforme a ley).
Este activo es perfecto para quienes buscan **rentabilidad pasiva** con mínima intervención. La ubicación en **Almería Ciudad** y su tamaño lo convierten en una opción versátil, ya sea para alquiler continuo o revalorización a medio plazo. **No dudes en contactar** para resolver cualquier duda sobre este inmueble: te ofrecemos información detallada sin compromiso. **¡Invierte en Almería con seguridad y sin sorpresas!**