OPORTUNIDAD!! HERMOSO CHALET CON PISCINA, JARDIN Y VISTAS A MIJAS / A 5MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL MIRAMAR
Descripción
• Planta principal: Hall recibidor, salón-comedor con chimenea y acceso a terraza con vistas, cocina moderna reformada y equipada, aseo de cortesía~~• Planta baja: salón adicional (40 m2), dormitorio con baño completo, cocina office, lavandería equipada, sala de máquinas, con acceso directo a jardín privado, piscina y porche cubierto con barbacoa~~• Planta superior: dormitorio principal en suite con vestidor, 2 dormitorios más (uno doble, uno con camas individuales), baño completo, y terraza cubierta de 27 m2 (cerrada con carpintería PVC, ideal como despacho, gimnasio o sala de estar)~~Características destacadas:~~ • 4 dormitorios, 3 baños completos + 1 aseo~ • Piscina privada, jardín privado, parking privado~ • Aire acondicionado Inverter en toda la vivienda~ • Armarios empotrados y modernos en todas las habitaciones~ • Se vende completamente amueblada~ • Licencia de Primera Ocupación (LPO) — apta para licencia turística~~Precio: Tasación hipotecaria oficial de julio 2025: 900.385 € — se vende por debajo de valor de tasación, gran oportunidad de inversión.~~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7%, además de notaria (aprox. 0,3%-0,5%) y registro de la propiedad (aprox. 0,1%-0,3%) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad los gastos aproximados serán de:~ITP (7%): 51.800€~Notaria: entre 2.220€ (0,3% ) y 3.700€ (0,5%)~Registro de la propiedad: entre 740€ (0,1%) y 2.220€ (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Información destacada:
- Superficie: 277.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión