Estudio en Venta con Licencia Turística y Vistas al Mar en Urbanización Algaida – Calahonda, Mijas
Descripción
Estudio en Venta con Licencia Turística y Vistas al Mar en Urbanización Algaida – Calahonda, Mijas~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión o disfrute personal en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~Este acogedor estudio, ubicado en la prestigiosa Urbanización Algaida, en pleno centro de Calahonda (Mijas), cuenta con licencia turística en vigor y una ubicación privilegiada con salida directa a la Senda Litoral y agradables vistas al mar.~~Su entorno ofrece la máxima comodidad, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, bancos, restaurantes, farmacia y parada de autobús, permitiendo disfrutar de un estilo de vida práctico sin necesidad de utilizar el vehículo.~~La vivienda ha sido equipada para ofrecer confort y funcionalidad, destacando por su diseño moderno y su excelente estado de conservación.~~Características principales:~Licencia turística en vigor.~Vistas al mar.~Salida directa a la Senda del Litoral de Mijas.~Urbanización Algaida, en pleno centro de Calahonda.~Amplias zonas ajardinadas.~Piscinas comunitarias.~Parking comunitario dentro de la urbanización.~Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit.~Cama de matrimonio tipo canapé con gran capacidad de almacenaje.~Sofá cama.~Aire acondicionado mediante split.~Cocina totalmente equipada con estilo moderno.~Baño equipado con acabados contemporáneos.~~Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia junto al mar como para inversores que desean obtener una excelente rentabilidad gracias a su licencia turística y a una ubicación con alta demanda durante todo el año.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %-0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %-0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 18.200€~Notaría: Entre 780€ (0,3%) y 1.300€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 260€ (0,1%) y 780€ (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~El inmueble se vende parcialmente amueblado.
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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