Chalet independiente con piscina privada y total privacidad en Calahonda
Descripción
~En una tranquila zona residencial de Calahonda, encontramos este chalet independiente pensado para disfrutar de la privacidad, los espacios exteriores y el estilo de vida de la Costa del Sol.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 621 m2 y cuenta con 179,46 m2 de superficie según Registro, además de jardín y garaje privado en planta sótano. nota simple 09_26.pdf~~La vivienda dispone actualmente de 4 dormitorios y 2 baños. Una de sus grandes ventajas es su distribución: dos dormitorios y un baño se encuentran en la planta principal, una configuración especialmente cómoda para el día a día y que facilita el uso de la vivienda por personas con movilidad reducida.~~El exterior es, sin duda, uno de sus grandes protagonistas. Una amplia piscina privada, jardín, porche y terraza crean diferentes ambientes donde disfrutar del sol, comer al aire libre o simplemente relajarse, todo ello con un alto grado de privacidad.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de la costa, próxima a Luna Beach y Calahonda Beach, así como al gimnasio OXYGEN y a los diferentes servicios de Calahonda.~~Una vivienda para quienes buscan independencia, privacidad, amplitud exterior y cercanía al mar.~~Características principales: 950.000 € · Parcela de 621 m2 · 179,46 m2 · 4 dormitorios · 2 baños · Piscina privada · Jardín · Porche y terraza · Garaje privado · 2 dormitorios y 1 baño en planta principal.~~Gastos aproximados de compraventa~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~ITP (7 %): 66.500 €~Notaría (0,3 %–0,5 %): entre 2.850 € y 4.750 €~Registro de la Propiedad (0,1 %–0,3 %): entre 950 € y 2.850 €~~Total aproximado de impuestos y gastos: entre 70.300 € y 74.100 €.~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende parcialmente amueblada.~~
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.019.450 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.019.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión