Apartamento con terraza en Las Lagunas de Mijas | Piscina, jardines y garaje
Descripción
Elegante apartamento con terraza en un oasis residencial de Las Lagunas de Mijas~~Te presentamos esta exclusiva vivienda en Las Lagunas de Mijas, situada en la zona de Los Ríos, dentro de una moderna urbanización que destaca por sus amplias zonas ajardinadas y su ambiente tranquilo. Un auténtico oasis en el corazón de Las Lagunas, donde disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios cerca sin renunciar a la tranquilidad.~~La vivienda destaca por su interiorismo contemporáneo y cuidado, con una selección de mobiliario, iluminación y elementos decorativos que aportan personalidad y crean un ambiente sofisticado, moderno y acogedor.~~El amplio y luminoso salón-comedor dispone de acceso directo a una magnífica terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol, crear una zona chill-out o disfrutar de agradables comidas y cenas al aire libre.~~La cocina de diseño moderno está completamente equipada y combina funcionalidad y estética. Los dormitorios ofrecen espacios cómodos y luminosos, mientras que los baños presentan un diseño actual, práctico y elegante.~~Un auténtico oasis en Las Lagunas~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su residencial. Sus amplias zonas ajardinadas y espacios comunes cuidadosamente mantenidos crean una sensación de tranquilidad y privacidad poco habitual en una zona tan consolidada.~~El residencial ofrece:~~Piscina comunitaria rodeada de jardines.~Amplias zonas de solárium.~Gimnasio completamente equipado.~Sauna.~Plaza de garaje incluida en el precio.~Trastero privado.~Amplias zonas ajardinadas.~Ubicación~~La vivienda se encuentra en la zona de Los Rios en Las Lagunas de Mijas, una ubicación estratégica para disfrutar de todos los servicios y comodidades del día a día.~~A pocos minutos encontrarás supermercados, restaurantes, colegios, comercios, transporte público y todo tipo de servicios. Además, cuenta con excelentes conexiones con Fuengirola, Mijas y las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.~~Una propiedad perfecta para quienes buscan una vivienda moderna, elegante y diferente, en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, pero con todo lo necesario al alcance de la mano.~~Su combinación de diseño, terraza privada, jardines, piscina, gimnasio, sauna, garaje y trastero convierte esta vivienda en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~~Datos de la propiedad~Comunidad: 97,84 €/mes~IBI: 313,42 €/año~Plaza de garaje incluida.~Trastero incluido.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~~Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ~~ITP: 25.130€ (7%)~Notaría: Entre 1.077€ (0,3%) y 1.795€ (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 359€ (0,1%) y 1.077€ (0,3%)~~Nota: La vivienda se vende parcialmente amueblada
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 375.351 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 375.351 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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