¡OPORTUNIDAD EN MÁLAGA- PLAZA NAZARET 215.000€
Descripción
¡OPORTUNIDAD EN MÁLAGA!~~Plaza de Nazaret 4, 9 – Planta alta · Muy luminosa · Gran potencial~~ 215.000€ – Precio Súper rebajado ~~Si buscas una vivienda con buena altura, excelente orientación y gran potencial de revalorización en Málaga… esta es tu oportunidad.~~~✨ Lo que hace especial a esta vivienda~~ Orientación suroeste – luz natural durante gran parte del día y tardes muy luminosas~ 9ª planta – altura, ventilación y sensación de amplitud~ 79 m2 de vivienda / 84 m2 con balcón~ Salón amplio con terraza incorporada, aportando mayor espacio y claridad~ Comunidad: 60 € al mes~~Edificio de 1975, bien mantenido, con:~~* 11 plantas~* 4 vecinos por planta~* Comunidad tranquila (vecinos mayoritariamente personas mayores)~* Dos ascensores~* Rampa de acceso~* Escaleras~* Limpieza 3 veces por semana~~~ Distribución cómoda y funcional~~* 3 dormitorios~* 1 baño~* 1 aseo~* Cocina independiente~* Pequeña alacena con termo eléctrico de 80 litros~* Aire acondicionado en el salón~~Parcialmente amueblado.~~~ Estado y potencial~~Vivienda con una base sólida y buena distribución, ideal para adaptarla al gusto del nuevo propietario.~~Con una actualización estética y modernización acorde a las tendencias actuales, puede convertirse en un piso moderno, acogedor y con gran atractivo en una zona muy demandada de Málaga.~~Es una propiedad con muchísimo potencial tanto para vivienda habitual como para inversión.~~~ Ubicación estratégica~~ A 5 minutos en coche del estadio del Málaga CF y a unos 15 minutos andando.~ Paradas de autobús cercanas con excelente conexión a toda la ciudad.~~En los alrededores encontrarás:~~* Lidl~* Mercadona~* Maskom~* Gasolineras como Repsol y BP~* Comercios, cafeterías y restaurantes~~El centro histórico se encuentra a unos 20 minutos andando y lugares emblemáticos como Plaza de la Merced a solo 5 minutos en autobús.~~ Ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~~ Información adicional~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los gastos de gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. ~~~ Contacta para más información o concertar visita.~Si necesitas ayuda para llegar o cualquier indicación adicional, avísanos sin problema.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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