Oportunidad única en el barrio de San Martín, Málaga
Descripción
Descubre este piso con enorme potencial ubicado en San Martín, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga, ideal tanto para vivir como para invertir. Un entorno que combina comodidad, servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad..~~La vivienda se encuentra para reformar, lo que te brinda la oportunidad de diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has imaginado o en una inversión con alta rentabilidad.~~Dispone de 3 habitaciones, un amplio y luminoso salón, cocina independiente, lavadero y, como valor añadido muy importante, plaza de parking subterráneo, algo cada vez más demandado y difícil de encontrar en la zona.~~Vivir en San Martín es disfrutar de una ubicación privilegiada: a pocos minutos del Hospital Carlos Haya, con colegios, supermercados, comercios de barrio y todos los servicios esenciales a tu alcance. Además, cuenta con excelente comunicación mediante autobuses y metro, facilitando el acceso rápido al centro de Málaga y a otras zonas clave de la ciudad.~~Un barrio con vida, cómodo para el día a día, ideal para familias y también perfecto para quienes buscan una inversión segura en una zona con alta demanda.~~Una vivienda con infinitas posibilidades en una ubicación que lo tiene todo~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 del 11 de octubre de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, el ITP y los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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