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Piso · Venta · Granada
¡oportunidad en la chana! listo para entrar a vivir o invertir!!
2.302 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 63
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas de Granada!!~~Se pone a la venta esta interesante vivienda situada en el barrio de La Chana, en Calle Doctor Garcia y Garcia de Castro, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, transporte público y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un amplio salón, cocina independiente con lavadero y un baño completo equipado con plato de ducha.~~La vivienda se vende TOTALMENTE AMUEBLADA y lista para entrar a vivir, una ventaja para quienes buscan una vivienda para uso propio sin necesidad de realizar una gran inversión inicial, así como para aquellos inversores que deseen adquirir un inmueble con posibilidades de rentabilidad.~~Ubicada en una cuarta planta sin ascensor, esta vivienda representa una oportunidad interesante para quienes priorizan la ubicación, la distribución y el potencial de inversión.~~¿Buscas una vivienda en Granada o una OPORTUNIDAD PARA INVERTIR? No dejes pasar esta ocasión de adquirir un piso en La Chana, un barrio con vida propia y una amplia oferta de servicios.~~ Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Ven a conocerlo!~
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 156.500 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 156.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 380 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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