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Piso · Venta · Barcelona

Piso en venta en Gracia listo para entrar a vivir

450.000 €

6.000 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Superficie: 75
  • Planta: 1
  • Balcón

Actualizado 12/03/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 75 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1976
Planta 1
Calefacción Sí
Certificación energética F

Equipamiento

Balcón

Descripción

Se ofrece fantástico piso situado en la calle Pere Serafí, 23 en pleno corazón de Gràcia, uno de los barrios más auténticos y con más encanto de Barcelona.~~La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y ha sido reformada, por lo que está lista para entrar a vivir. Dispone de una distribución cómoda y funcional, con tres habitaciones amplias y un baño completo con ducha, así como un agradable balcón que aporta luz natural y permite disfrutar del ambiente del barrio. Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda está equipada con calefacción de gas y splits de aire acondicionado con bomba de frío y calor. Cuenta también con un lavadero independiente.~~Ubicado en una calle muy tranquila de Gràcia, paralela a Gran de Gràcia y en su entorno destaca el ambiente de barrio y la gran oferta de comercios locales, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos a pie se encuentran plazas emblemáticas como Plaça del Sol o Plaça de la Vila de Gràcia, conocidas por su vida social y su carácter mediterráneo.~~Además, la zona está muy bien comunicada mediante transporte público y permite disfrutar de la esencia de Gràcia: calles peatonales, cultura, gastronomía y una vida de barrio única en la ciudad.~~Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios

T

TESS LUXURY PROPERTIES

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €

Precio450.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)45.000 €
Notaría, registro y gestoría2.375 €
Total497.375 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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450.000 €