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Piso · Granada
Oportunidad al alcance de la mano tanto para Vivir como Rentabilizar!!!! en La Chana, Granada
2.172 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 01/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir un piso en la vibrante zona de La Chana, Granada. Con una superficie construida de 69 m2 y ubicado en un edificio rehabilitado con sistema SATE que garantiza el mejor aislamiento exterior y placas solares para mayor eficiencia energética. Este hogar cuenta con dos acogedoras habitaciones amplias y un baño completo, ofreciendo todo lo necesario para entrar a vivir inmediatamente. Su orientación norte permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Además, se beneficia de características destacadas como puerta blindada and amplios ventanales . En los alrededores encontrarás árboles frondosos que aportan frescura a la atmósfera del barrio junto con fácil acceso a autobuses cercanos, colegios e importantes centros comerciales así como zonas infantiles perfectas para familias o aquellos interesados por rentabilizar su inversión! ¡No pierdas la ocasión! Precio: €149900.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.743 €
| Precio | 149.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.743 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 730 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 380 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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