Oportunidad en Córdoba: 3 locales en esquina, antiguo restaurante y potencial de inversión ¡¡ a dos calles!!

PRECIO: 280.000 €~ CÓRDOBA CAPITAL | ZONA URBANA CONSOLIDADA~¿Estás buscando un espacio donde poner en marcha tu próximo negocio? ¿O eres inversor y quieres descubrir un inmueble con diferentes posibilidades de aprovechamiento?~~En MHFINCAS Bienes Raíces y Gestión de Suelo presentamos esta interesante propiedad formada por tres locales comerciales en planta baja, actualmente comunicados y anteriormente destinados a restaurante, taberna y mesón.~~Una oportunidad que destaca por su configuración en esquina, su doble fachada a dos frentes y las alternativas que ofrece tanto para recuperar una actividad hostelera como para desarrollar un nuevo proyecto de inversión.~~ PRIMERA OPORTUNIDAD: TU PRÓXIMO RESTAURANTE, MESÓN O GASTROBAR~~El inmueble conserva buena parte de la distribución e instalaciones de su anterior actividad hostelera.~~Dispone de amplias zonas de atención al público, barra, cocina profesional, aseos y espacios auxiliares.~~Su estética tradicional, con revestimientos cerámicos, arcos decorativos y una distribución que conecta diferentes ambientes, aporta personalidad al conjunto.~~Características destacadas:~~✅ Conjunto de tres locales comerciales.~~✅ 149 m2 construidos según Catastro.~~✅ Superficie comercial aproximada de 160 m2, pendiente de comprobación.~~✅ Ubicación en esquina y fachada a dos frentes.~~✅ Amplios espacios interiores.~~✅ Zona de barra y atención al público.~~✅ Cocina equipada con campana extractora, superficies de acero inoxidable y mobiliario de hostelería existente.~~✅ Aseos y espacios auxiliares.~~✅ Equipos de climatización existentes y preinstalaciones, pendientes de comprobar su funcionamiento.~~✅ Ventanas exteriores y cierres de seguridad.~~✅ Posibilidad de reorganizar la distribución mediante reforma.~~Una propiedad especialmente interesante para empresarios que quieran estudiar la recuperación de un establecimiento hostelero, adaptándolo a su propio concepto de negocio.~~️ SEGUNDA OPORTUNIDAD: UNA INVERSIÓN CON DIFERENTES POSIBILIDADES~~No todos los locales comerciales ofrecen las mismas alternativas.~~En este caso, disponer de tres unidades catastrales diferenciadas, una ubicación en planta baja y fachada a dos frentes permite analizar distintas estrategias de aprovechamiento inmobiliario.~~Entre las posibilidades que pueden estudiarse se encuentran:~~ Recuperación de la actividad hostelera.~~ Adaptación para otras actividades comerciales o profesionales.~~ Reorganización y explotación independiente de los espacios, si resulta técnica y jurídicamente viable.~~ Estudio de una posible transformación a uso residencial o alojamientos turísticos, condicionado a las autorizaciones correspondientes.~~Un inmueble para quienes buscan algo más que metros cuadrados: una propiedad sobre la que desarrollar un proyecto propio.~~ UBICACIÓN: CÓRDOBA CAPITAL~~Situado en un entorno urbano consolidado de Córdoba, con presencia de viviendas, comercios y servicios.~~Por motivos de privacidad comercial, la ubicación exacta se facilitará a interesados cualificados mediante contacto directo con MHFINCAS.~~ PRECIO DE VENTA: 280.000 €~~TRES LOCALES. UNA SOLA OPERACIÓN. DIFERENTES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN.~~Si buscas abrir un negocio, ampliar tu actividad o estudiar un proyecto de transformación inmobiliaria, contacta con nuestro equipo.~~ Solicita información, documentación comercial y concierta tu visita.~~MHFINCAS | Bienes Raíces y Gestión de Suelo~~ www.mhfincas.com
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios