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📍 Suelo Urbano Consolidado en el Sector SAU I-5 – Parcela P-8.1~📐 2.682 m2 listos para desarrollar tu proyecto industrial, comercial o dotacional~~🔥 ¿Por qué esta parcela es una oportunidad estratégica?~~✅ Clasificación: Suelo Urbano Consolidado~✅ Uso industrial principal, compatible con comercial, terciario y dotacional~✅ Edificabilidad máxima neta: 0,86646 m2t/m2s~✅ Altura máxima: 10 m / 2 plantas~✅ Ocupación permitida: hasta el 70%~✅ Frente mínimo: 12 m / Parcela mínima: 400 m2~✅ Incluye informe urbanístico actualizado del Ayuntamiento~✅ Sin cargas pendientes y con todos los servicios urbanísticos ejecutados~~🚫 No se permite uso residencial~🔧 Ideal para: naves, centros logísticos, locales de servicios, showrooms, centros de coworking o sede corporativa~~💡 VENTAJAS COMPETITIVAS: ✔️ En pleno desarrollo urbano: zona en expansión~✔️ Excelente conexión con la N-IV y autovías~✔️ Inversión segura con retorno claro: edifica, alquila o vende~✔️ Proyecto rápido gracias al estado urbanístico consolidado~~📞 ¿Quieres más info o una visita técnica?~~Llámanos al +34 633 857 052 o entra en www.mhfincas.com~~📩 Escríbenos directo por WhatsApp o redes sociales~~¡¡ Mhfincas , Donde tus sueños inmobiliarios toman raices!! ~~#SueloUrbano #InversiónIndustrial #ParcelaEnVenta #LaCarlota #Córdoba #MHFINCAS #GestiónDeSuelos #DesarrolloUrbano #Edificabilidad #NavesIndustriales #TerrenoIndustrial #InversiónSegura #ProyectosComerciales #ParcelasUrbanas #OportunidadInmobiliaria
Información destacada:
- Superficie: 2662.00 m²
- Certificación energética: G